Commentaires sur : Immobilier à Marrakech : une agence « déconnectée » http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/ Location Appartement Casablanca Mon, 23 May 2011 10:54:58 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3 Par : Philippus http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/comment-page-1/#comment-10966 Philippus Sun, 03 Aug 2008 16:36:36 +0000 http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/#comment-10966 Bonjour L'aventure de fouad n'est plus une aventure mais une habitude générale lors de la visite de maisons ou d'appartement. Aucun n'est capable de centrer les demandes des clients avec leurs fichiers, l'organisation préalable des rendez-vous n'existe pas tant que le client n'est pas assis dans le bureau, ils doivent douter certainement que le client puisse être à l'heure, une agence que je connais fait même payer aux visiteurs 100 DH de frais à valoir pour 3 visites, enL néamoins....:-)) Néanmoins le prix annoncé est souvent différent à l'arivée devant les propriétaires, surtout si votre brozage dénonce la nordicité de vos origines, certains augmentent directement sans aucune concertation préalable avec le représentant de l'agence, qui se retrouve honteux devant les clients potentiels. Ayant connu cela sur Marrakech centre et Guéliz, j'ai fini par trouver 120 m² neuf hors du centre pour 2500 DH (les samsaras travaillent comme les agences, mais pour eux cela se comprend). faut-il s'ouvrir et ne pas vouloir rester dans les quartiers "images" de faux standing, il suffit de voir les façades des immeubles de guéliz ou des quartiers plus "chics" ou côtés pour voir qu'ils n'ont rien de plus après quelques années et le manque d'entretien et de défiguration flagrante, si ce n'est que vous payer le nom. Plus chic de noter Guéliz sur sa carte de visite que Massira 1 2 3 ou Izeki 4 5 6....Marrakech se paie, ou plutôt l'idée que l'on s'en fait se vendrais mieux que la réalité. Bien à tous. Philippus. Bonjour
L’aventure de fouad n’est plus une aventure mais une habitude générale lors de la visite de maisons ou d’appartement. Aucun n’est capable de centrer les demandes des clients avec leurs fichiers, l’organisation préalable des rendez-vous n’existe pas tant que le client n’est pas assis dans le bureau, ils doivent douter certainement que le client puisse être à l’heure, une agence que je connais fait même payer aux visiteurs 100 DH de frais à valoir pour 3 visites, enL néamoins….:-))
Néanmoins le prix annoncé est souvent différent à l’arivée devant les propriétaires, surtout si votre brozage dénonce la nordicité de vos origines, certains augmentent directement sans aucune concertation préalable avec le représentant de l’agence, qui se retrouve honteux devant les clients potentiels. Ayant connu cela sur Marrakech centre et Guéliz, j’ai fini par trouver 120 m² neuf hors du centre pour 2500 DH (les samsaras travaillent comme les agences, mais pour eux cela se comprend). faut-il s’ouvrir et ne pas vouloir rester dans les quartiers « images » de faux standing, il suffit de voir les façades des immeubles de guéliz ou des quartiers plus « chics » ou côtés pour voir qu’ils n’ont rien de plus après quelques années et le manque d’entretien et de défiguration flagrante, si ce n’est que vous payer le nom. Plus chic de noter Guéliz sur sa carte de visite que Massira 1 2 3 ou Izeki 4 5 6….Marrakech se paie, ou plutôt l’idée que l’on s’en fait se vendrais mieux que la réalité.
Bien à tous.
Philippus.

]]> Par : Fouad Housni http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/comment-page-1/#comment-5028 Fouad Housni Fri, 11 Apr 2008 12:38:42 +0000 http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/#comment-5028 @ Bernard: troublant? qu'est-ce qu'il l'est??? @ Bernard:

troublant? qu’est-ce qu’il l’est???

]]> Par : CHARRIERE http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/comment-page-1/#comment-5016 CHARRIERE Thu, 10 Apr 2008 18:24:38 +0000 http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/#comment-5016 Mesdames, Messieurs, Je suis vraiment désolé de la mésaventure de ces deux interautes en été dernier. C'est vrai que nous avons encore des progrès à faire au niveau du service et de l'orgaisation de l'équipe (qui est l'une ou là plus importante en nombre de Marrakech) Je vous attends pour pour vous offrir quelques nuitées dans nos appartements meublés du centre ville. Cet échange de commentaires sur nous, pour finir heureux grâce à l'intervention de Luc Villeneuve, reste tout de même troublant... Meilleures salutations, Bernard Charrière Mesdames, Messieurs,

Je suis vraiment désolé de la mésaventure de ces deux interautes en été dernier.

C’est vrai que nous avons encore des progrès à faire au niveau du service et de l’orgaisation de l’équipe (qui est l’une ou là plus importante en nombre de Marrakech)

Je vous attends pour pour vous offrir quelques nuitées dans nos appartements meublés du centre ville.

Cet échange de commentaires sur nous, pour finir heureux grâce à l’intervention de Luc Villeneuve, reste tout de même troublant…

Meilleures salutations,

Bernard Charrière

]]> Par : fouad housni http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/comment-page-1/#comment-694 fouad housni Wed, 26 Sep 2007 14:27:15 +0000 http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/#comment-694 depuis, j'ai trouvé un appart... j'ai encore quelques courbatures :-( et comme un peu de pub ne fait pas de mal, c'est grâce à Luc Villeneuve et son équipe d'ICI MARRAKECH (http://www.immobilier-maroc.com) depuis, j’ai trouvé un appart… j’ai encore quelques courbatures :-(
et comme un peu de pub ne fait pas de mal, c’est grâce à Luc Villeneuve et son équipe d’ICI MARRAKECH (http://www.immobilier-maroc.com)

]]> Par : olivia http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/comment-page-1/#comment-674 olivia Tue, 25 Sep 2007 23:55:05 +0000 http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/#comment-674 Tout à fait d'accord avec toi, on a connu la même mésaventure pour trouver une maison en location... avec marrakech connexion. Je ne sais même pas comment ces gens ont encore des clients! Nous avons visité des maisons à 30.000DH, avec des moutons dans le salon, pas de sanitaires dignes de ce nom, des taudis qui ne valaient même pas 1.000DH! Sans compter les heures d'attente à l'agence pour ce pseudo agent qui nous regardait comme des martiens parcequ'on ne voulait pas vivre à Targa, et qui non content de nous balader à 20 km de marrakech sans vouloir nous dire ce qu'on allait visiter (secret professionnel???) arrivait systématiquement en retard. Quand on voit leur site internet, c'est vraiment un attrape-nigauds! Bonne chance pour tes recherches, on a mis le temps mais on a fini par trouver. Comme pour beaucoup de choses en Afrique, il faut de la patience et du temps! Tout à fait d’accord avec toi, on a connu la même mésaventure pour trouver une maison en location… avec marrakech connexion. Je ne sais même pas comment ces gens ont encore des clients! Nous avons visité des maisons à 30.000DH, avec des moutons dans le salon, pas de sanitaires dignes de ce nom, des taudis qui ne valaient même pas 1.000DH! Sans compter les heures d’attente à l’agence pour ce pseudo agent qui nous regardait comme des martiens parcequ’on ne voulait pas vivre à Targa, et qui non content de nous balader à 20 km de marrakech sans vouloir nous dire ce qu’on allait visiter (secret professionnel???) arrivait systématiquement en retard. Quand on voit leur site internet, c’est vraiment un attrape-nigauds!
Bonne chance pour tes recherches, on a mis le temps mais on a fini par trouver. Comme pour beaucoup de choses en Afrique, il faut de la patience et du temps!

]]> Par : Laurent Bervas http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/comment-page-1/#comment-381 Laurent Bervas Thu, 13 Sep 2007 17:07:10 +0000 http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/#comment-381 @Yo Je pense que ce n'est pas une question d'éducation, mais plus une question de loi et d'application de la loi. En France la profession d'agent immobilier est réglementée et la loi est appliquée. Au Maroc tout le monde est agent immobilier et la loi est contournée aisement par tout personne aillant des connexions avec l'administration. Mais tout n'est pas si sombre. Je crois beaucoup plus à l'émergence rapide de réseaux de confiance issus du net, ou la "régulation" ne sera pas effectué par la loi (le changement prendra trop de temps) mais par une présence transparente sur le net, pemettant aux vrais professionnls de se distinguer. @Yo
Je pense que ce n’est pas une question d’éducation, mais plus une question de loi et d’application de la loi.

En France la profession d’agent immobilier est réglementée et la loi est appliquée. Au Maroc tout le monde est agent immobilier et la loi est contournée aisement par tout personne aillant des connexions avec l’administration.

Mais tout n’est pas si sombre. Je crois beaucoup plus à l’émergence rapide de réseaux de confiance issus du net, ou la « régulation » ne sera pas effectué par la loi (le changement prendra trop de temps) mais par une présence transparente sur le net, pemettant aux vrais professionnls de se distinguer.

]]> Par : Yo http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/comment-page-1/#comment-380 Yo Thu, 13 Sep 2007 16:35:55 +0000 http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/#comment-380 @fouad housni @Laurent Bervas La plupart de ces "proffessionels" n'ont aucune educations sur le service a la clientel, marketing, ... Mais dans tout ca je vois que c'est la faute du gouvernement. L'education professionelle n'aide pas dans le marche du travail au Maroc. On a besoin de l'education specialise: marketing, services a la clientel, managmeent, ... si l'on veut acceuilir des investisseurs. @fouad housni @Laurent Bervas

La plupart de ces « proffessionels » n’ont aucune educations sur le service a la clientel, marketing, … Mais dans tout ca je vois que c’est la faute du gouvernement. L’education professionelle n’aide pas dans le marche du travail au Maroc. On a besoin de l’education specialise: marketing, services a la clientel, managmeent, … si l’on veut acceuilir des investisseurs.

]]> Par : Laurent Bervas http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/comment-page-1/#comment-379 Laurent Bervas Thu, 13 Sep 2007 16:15:11 +0000 http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/#comment-379 > il y a des rigolos! > Le plus grave, c’est qu’à Marrakech, il y a un vivier d'ailleurs marrakech accueil tous les ans le festival du rire ;-) > il y a des rigolos!
> Le plus grave, c’est qu’à Marrakech, il y a un vivier

d’ailleurs marrakech accueil tous les ans le festival du rire ;-)

]]> Par : fouad housni http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/comment-page-1/#comment-377 fouad housni Thu, 13 Sep 2007 15:54:46 +0000 http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/#comment-377 Je crois que dans tous les secteurs professionnels il y a des rigolos! Le plus grave, c'est qu'à Marrakech, il y a un vivier ;-) Je crois que dans tous les secteurs professionnels il y a des rigolos!
Le plus grave, c’est qu’à Marrakech, il y a un vivier ;-)

]]> Par : Yo http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/comment-page-1/#comment-376 Yo Thu, 13 Sep 2007 14:04:37 +0000 http://www.casawaves.com/2007/09/13/immobilier-a-marrakech-une-agence-%c2%ab-deconnectee-%c2%bb/#comment-376 @Fouad Housni Votre cas n'est pas aussi grave que ca, c'est normal au Maroc. Voila un cas que j'ai vecu et a chaque foi que je m'en rappelle, je commence a rire :D Moi je voulais acheter un appartement alors je suis alle voir un agent immobilier. 2 minute plus tard, un de ses copains appelle et il lui a dit que un tres bon appartement est a vendre. L'agent m'a dit, est ce que tu veux aller le voir? j'ai dit biensure, c'est pour ca je suis ici :) Imagine a notre arrive, on a attendu le gars une demi heure. Voila il est arrive avec une cigarette a la bouche :). On a prit l'escalier, 1er, 2eme, 3eme, 4eme etage. Ce que je savais pas c'est que l'appartement est a la 4eme etage et sans ascenseur. Arrive la, le gars est encore en train de fumer :). Je lui ai dit, est ce que c'est pas illigal de fumer dans un lieu publique: il m'a dit: je peux meme fumer dans un avion moi :D. Surprise: le gars a dit voila l'appartement. J'ai dit, ben ouvrez la porte pour voir l'interieur. Il m'a dit non le proprietaire n'est pas ici pour le moment!!!!!!!!! Il faut prendre un rendez vous. C'est tres difficile de vivre avec de tel comportement qu'on est habitue a une vie ponctuelle ;) @Fouad Housni

Votre cas n’est pas aussi grave que ca, c’est normal au Maroc.

Voila un cas que j’ai vecu et a chaque foi que je m’en rappelle, je commence a rire :D
Moi je voulais acheter un appartement alors je suis alle voir un agent immobilier. 2 minute plus tard, un de ses copains appelle et il lui a dit que un tres bon appartement est a vendre. L’agent m’a dit, est ce que tu veux aller le voir? j’ai dit biensure, c’est pour ca je suis ici :)

Imagine a notre arrive, on a attendu le gars une demi heure. Voila il est arrive avec une cigarette a la bouche :) . On a prit l’escalier, 1er, 2eme, 3eme, 4eme etage. Ce que je savais pas c’est que l’appartement est a la 4eme etage et sans ascenseur. Arrive la, le gars est encore en train de fumer :) . Je lui ai dit, est ce que c’est pas illigal de fumer dans un lieu publique: il m’a dit: je peux meme fumer dans un avion moi :D .

Surprise: le gars a dit voila l’appartement. J’ai dit, ben ouvrez la porte pour voir l’interieur. Il m’a dit non le proprietaire n’est pas ici pour le moment!!!!!!!!! Il faut prendre un rendez vous.

C’est tres difficile de vivre avec de tel comportement qu’on est habitue a une vie ponctuelle ;)

]]>