Commentaires sur : GHI : L’avenir des franchises immobilières au Maroc ?

Par : Bermadi

Bermadi — Tue, 20 Jan 2009 23:00:40 +0000

je crois que la franchise immobilière marche bien au Maroc, le cas CENTURY 21 le prouve avec plus de 18 agences. mais je suis tte à fait d’ccord que davantage efforts doivent être fournis pour mieux former les collaborateurs

Par : Roland BERTHET

Roland BERTHET — Sat, 08 Mar 2008 13:45:38 +0000

Vos commentaires me rappelent ceux concernant Century 21 France en 1987, à cette différence que préalablement à l’ouverture de la 1ère agence, le centre de formation était opérationnel avec des stages pour les négociateurs et les managers, le pack d’outils de communication était prêt, et les outils et méthodes ont été adaptés (pas la signalétique) dès le début, soit huit mois de préparation! Vos masters franchisés Marocains se sont contentés du sommet de l’iceberg à savoir l’enveloppe (ou la signalétique si vous préférez). Or la Transaction Immobilière est devenu un vrai métier qui ne pardonne plus l’amateurisme !

Pour information, en 1986, les études de marché réalisées en France sur l’opportunité de développer une franchise en transaction immobilière donnaient l’idée perdante à 95% !

Par : Deal

Deal — Tue, 11 Dec 2007 17:30:50 +0000

@Laurent

Je ne sais pas si c’est la bonne place pour demander. J’ai un appartement a Agadir mais j’habite au Canada. Est ce qu’il y a des agences immobilieres pour prendre soins des charges + reparations en meme temps louer l’appartement?

Je te remercie!

Par : Abdel

Abdel — Thu, 15 Nov 2007 19:11:31 +0000

Bonsoir,

Le cas de GHI, d’autres agences immobilières de moindre renommée se sont cassées la figure, car dupliquer les modèles français en ouvrant des agences qui ont » pignon sur rue » est à double tranchant : Sachant que la clientèle ne va en aucun cas s’adresser à une agence immobilière pour acquérir un bien, mais plutôt directement aux promoteurs voir aux différents intermédiaires, plus courremment appelés Samsar.

En ce qui concerne la clientèle dite internationale, très honnêtement je ne pense pas que cette dernière va déanbuler les différents boulevards casablanca ‘My Youssef, anfa’ à la recherche d’une agence Orpi ou Century, La démarche première sera une recherche par internet.
Internet constitue une excellente vitrine qui peut s’avérer beaucoup plus rentable qu’une vitrine dans une domiciliation prestigieuse.

Je vois par ailleurs de plus en plus de promoteur, comme les jardins de la palmeraie faire de la pub à Paris pour leur villa à Marrakech.

Je serais curieux de connaître le bilan de century21 depuis un an.

A bientôt.

http://casablancais.over-blog.org

Par : mohamed ch

mohamed ch — Thu, 15 Nov 2007 08:55:19 +0000

Il est clair que l’informel est la norme au Maroc.
Trnasposer le modèle économique européen au Maroc est assez risqué si l’on cible la population marocaine.
Ce genre de procédé ne peut fonctionner qu’avec une clientèle européenne. Pour s’imposer de cette manière il est nécessaire d’avoir les « reins solides » et d’envisager un développement à long terme (5 à 10ans) suivant certains secteurs d’activité. Un exemple peut être donné celui de Marjane qui a bousculé les habitudes de consommation des marocains. Cependant nous savons qui était derrière Marjane et ceci explique en grande partie leur réussite.
Dans le cas de GHI ils ont vu trop gros et trop court, je me demande qui a fait leur étude de marché?? Mais bon il faut tout de même prendre des risques ils en ont pris ça a pas marché dommage!! Ils ont le mérite d’avoir essayé et d’en savoir plus qu’hier sur ce secteur.