Le Casanearshore (Casablanca Nearshore Park) … blabla … blabla …
Ce week-end je fais un tour au Casaneashore, rebaptisé Casablanca Nearshore Park (*). J’espère revenir avec quelques photos (officiellement il est ouvert depuis décembre 2007). En attendant voici un reportage extrait d’un œil sur la planète diffusé sur France 2.
Entendu dans ce reportage :
« Le plus grand centre d’affaire du Maroc … blabla … 53 hectares … 250 000 m2 de bureau … blabla blabla … le paradis de la délocalisation … le premier bâtiment affiche déjà complet … GFI, Logica, BNP Paribas, le géant américain Dell, Tata l’indien … blabla blabla blabla … comme l’Inde ou la Chine le Maroc veut sa part du gâteau … »
Extrait de la conférence de presse du ministre de l’industrie (la vie éco du 28 décembre 2007) :
… En ce qui concerne l’offshoring, Casanearshore a annoncé officiellement l’ouverture du Nearshore Park le 31 décembre 2007, date à laquelle les premiers locataires recevront les clés de leurs locaux. Aujourd’hui, les 34 000 m2 de bureaux disponibles ont été entièrement loués. Quant à la commercialisation en cours des 48 000 m2 restants, elle connaît un franc succès puisque, selon les responsables de Casanearshore, les réservations fermes ont atteint plus de 80% de la surface totale à louer.
A lire aussi Casablanca Nearshore Park, just on time ! (le Matin) :
Les signatures s’accélèrent et la tendance se confirme, nous apprend-on. «Nous nous attendons à formaliser de plus en plus de réservations dans les semaines qui viennent. Un grand nombre de lettres d’intention nous sont parvenues à ce jour et nous y répondons selon leur ordre d’arrivée dans la file d’attent», explique Mohamed Lasry. Anouar Atmani, directeur commercial et de la communication va même jusqu’à nous dévoiler les noms des premiers bailleurs, à savoir BNP, GFI, Tata Consulting Service et HPS. La présence de grands groupes spécialisés, venant d’Europe, d’Inde, des USA, … confirme la pertinence de l’offre Maroc, lui assurant une visibilité internationale. Aujourd’hui, plus que jamais, le pays se positionne comme une destination privilégiée pour les entreprises qui cherchent des opportunités de croissance et de développement.
Affaire à suivre …
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(*) Le Casaneashore a changé 3 fois de nom. Il s’est tout d’abord appelé Casashore, puis Casanearshore et enfin Casablanca Neashore Park. Le nom a changé chaque fois qu’un retard a été constaté ! Un bricolage pour cacher le retard sous le tapis ? (On notera que le “plan émergence” sur l’offshoring porte aujourd’hui le nom de “plan envol”. Faut t’il s’inquiéter ?)
Tags: Casanearshore
Installé à Casablanca depuis 2005, je suis le créateur de Casavisa une agence immobilière ainsi que de Linutop une société qui développe et commercialise des petits ordinateurs sous linux. Mon prochain projet est le développement commercial de Casawaves.
Tous les articles écrits par Laurent Bervas.
Salut Laurent et les lecteurs du blog,
On aimerait bien avoir un oeil critique sur ce qui a été avancé. N’est ce pas l’objet de blabla blabla??
Merci
@Sympathy
En fait je vois pas mal de clients chez Casavisa qui, bien qu’aillant réservé leurs bureaux au Casaneashore, prennent des locaux dans le centre ville. Ils parlent d’un retard de 18 mois. Pour en avoir le coeur net je vais faire un tour sur le chantier ce WE. Des news lundi ou mardi
Le site web de casanearshore machin est un bel exemple de l’opacite et du manque de rigueur du gouvernement actuel.
Les nouvelles les plus recentes datent de Decembre 2006.
A premiere vue, cela donne l’impression d’un projet qui a ete mis aux oubliettes.
J’ai communique moi meme avec le responsable du projet. Ayant mis toutes mes informations dans le formulaire, la personne me repond par email pour me faire comprendre qu’elle n’arrive pas a me joindre par telephone. La, je donne mon numero complet avec l’indicatif et tout le bazar (je suis actuellement a Montreal), et la, silence radio!
Un peu plus de rigueur et de professionalisme seraient les bienvenus.
Laurent,
j’ai hâte de lire tes coms sur la visite du chantier en question ! Comme beaucoup, j’ai l’impression que ça traîne…Un autre exemple, “Le projet Bouregreg”, j’ai des amis qui y travaillent, et ça fait 3 fois en un an, qu’ils me parlent de l’inauguration de la marina. La marina va vieillir…et rien d’autre à l’horizon ! Les inaugurations : un marché?
Mais ce quoi ce “blogage” à la noix? Les porjets annoncé au Maroc galoppent tous, sont suivis et généralement terminés à temps. Celui de Bouregreg est en très bon developpement, il faut aller voir et non pas entendre le faux temoignage d’un ami d’un ami d’un cousin raleur.
Maintenant tous les projets lancés par le Roi M6 seront audité par un cabinet international indépendant (KPMG), voilà ce que j’appele du bon boullot.
Vous coryez qu’un chantier, casashore ou non, va être lancé comme ca comme d’une gaguette magique? Mais vous vivez ou franchement?
@JMJM
La confiance est essentiel pour développer une relation, en amitié comme en affaire.
Beaucoup de communication a été faite sur le Casaneashore. Il a été écrit dans la presse marocaine, comme la presse étrangère que le Casaneashore était livré et que l’on avait remis les clefs aux premiers occupants. En êtes vous certain ?
Je trouve aussi que l’audit des projets initiés par le roi par le cabinet KPMG est une très bonne chose.
Vous noterez cependant que le Roi ne semble pas voir confiance, lui non plus, dans ce que lui rapportent ses administrations, sinon pourquoi ferait t’il a appel à un cabinet international ?
Je suppose que vous aussi vous avez quelques doutes, sinon vous ne vous réjouiriez pas à telle nouvelle ?
Dire que le projet a du retard et que la mauvaise communication porte préjudice ne veut pas dire que je remette en cause ce même projet.
je persiste,les diverses inaugurations de la MARINA du Bouregreg n’ont rien donné à la vallée. Je suis “allée voir”, et il ne s’y passe rien. A ce jour, le maginifique front de mer est gâché par d’improbabLes panneaux publicitaires. Ai-je tord d’avoir juste envie d’y voir autre chose?
Je confirme ce que dit Soraya, la Vallée du Bouregreg avance peut être mais pas au rythme annoncé.
Le fait que certains chantiers prennent du retard est quelque chose de courant que ce soit en france ou au Maroc, en revanche de persister dans la désinformation et maintenir que les premiers bureaux ont été livrés c’est ça qui est condamnable et c’est quelque chose que l’on retrouve souvent au Maroc et c’est inadmissible!
Les sociétés qui étaient capables de recruter des ressources ont pu effectivement démarrer dans des locaux provisoires avec les mêmes avantages que le Casashore et la bénédiction et la protection du gouvernement. Et même plus, puisqu’ils ont des bureaux en pleins Casa.
Le défi de Casashor n’est nullement les locaux ou les avantages fiscaux à préparer dans les temps. Mais évidement les ressources à former.
Ce qui fixe de facto un milestone à 2010. Casashor dépend étroitement du plan émergence. La réussite de l’un et nécessaire à l’autre.
Ne vous focalisez pas trop sur les locaux. Les boites qui ont signé en 2006 pour 100 ingénieurs à fin 2007 n’ont pas pu dépasser les 30 ingénieurs et sont dispatchées sur différents locaux à Casa même (Je vois d’ici Laurent qui se frotte les mains). Casashor a démarré depuis début 2007.
Tu peux t’affoler sur les locaux, tu offre un plateau de 100m², si les boites se cannibalisent entre elles en recrutement, alors le plateau restera vide avec l’énorme turn-over à Casa.
La priorité est aux 10 000 “ingénieur” bac+4, voir bac+3.
@7didane
Je suis tout à fait d’accord. Il se trouve que je connais très bien le sujet : j’ai dirigé une société de services informatique en France pendant pas mal d’années et j’ai Maroc pas mal de copain qui sont dans le domaine de l’offshoring. Les sociétés que tu cites (qui prennent des locaux en attente de la construction du Casaneashore), je les vois passer régulièrement à l’agence depuis quelques mois
La communication et la commercialisation du Casaneashore est un gachis sans nom, c’est criminel. On peut alors se demander à qui profite le crime ?
Je pense que personne n’est duppe et tout le monde se demande qui retarde ce projet et pour quelles raisons. On va dire que j’ai ma petite idée. Je vais donc essayer de dérouler la pelotte de laine, étape par étape.
Je pense que l’objectif principal était de proposer des locaux à bas coûts mais aussi fonctionnel pour les sociétés souhaitant s’installer.
En revanche devant l’engouement qu’à suscité ce projet les décideurs se sont peut être dit que l’on pouvait faire de la surenchère en retrdant le projet et ainsi tirer un maximum de profit de la situation.
Aujourd’hui les sociétés qui souahtaient investir casanearshore se sont implantées ailleurs à Casablanca en attendant l’ouverture de ce site, pour résumer le site a permis de créer des emplois avant même qu’il soit utilisé… C’est du pain bénipour le Maroc
pain beni c’est vite dit
et si la perte de confiance s’installe et ils partent ailleurs (la tunisie c’est kiff kiff. et l’algerie est entrain de se mettre aussi sur le marché)
il faut pas prendre les gens pour des cons
nos “têtes pensantes” ont tendance a prendre le marocain pour un con qui avale tout, il faut qu’ils sachent que le marocain est une espece, par sa gentiellsse et son “non cassage de pied” est une espece très rare, et meme en voie de disparition
ce que je trouve bizarre au maroc, il n’y a jamais de sanctions ! bizarre
@laurent
Laurent wrote :Je trouve aussi que l’audit des projets initiés par le roi par le cabinet KPMG est une très bonne chose.
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A big boost to KMPG
des copains ou des prestataires??
Les sociétés d’audit ne sont pas LA SOLUTION. En france, puisque certains internautes osent une comparaison, ces sociétés sont souvent truchées de “seignors”, souvent intéressants, rarement impliqués. Leurs synthèses relèvent plus d’un “état de faits”. Leurs éventuelles solutions sont d’un autre âge. Ceux sont des seignors. Et leur regard reste d’un autre âge. La sagesse qu’ils peuvent proposer,relève juste de la sagesse. Que fait-on de la jeunesse marocaine, de celle “outre-méditerranée” qui veut participer? Qui ne veut pas être sage, qui veut oser?
Une société d’audit pour une voie, une jeunesse marocaine pour construire!
les sociétés d’audut ont au moins l’avantage d’etre plus crédible que les porte paroles du gouvernement
[...] je l’indiqué dans mon dernier billet, je suis allé faire un tour sur le chantier du Casaneashore / Casablanca Nearshore [...]
cool est moi qui suit une formation a l’ecole supérieure de technologie dans le cadre d’offshoring en filliere technique de vente et service client
je crois que je me suis fait avoir si je savais que c’était comme ça je n’aurais j’amais penser a faire cette maudite ecole …
@souka
il faut prendre les choses avec un peu plus de recul il y a les négocations entre états, les intérêts économiques, et entre les “menaces” et la mise à exécution, souvent beaucoup de marge.
Et puis ce que vous avez appris, ça peut servir ailleurs
Pourquoi “maudite école” ?
@Souka,
Ne soyez pas défaitiste au contraire!!
Il y a peut être une carence au niveau de casashore mais l’offshore à encore de belles années devant lui notamment au Maroc
@Souka,
Il faut pas croire tout ce que Laurent dit ;), il faut l’accepter et l’annalyser.
Je confirme ce que Mahamed a dit. Meme avec ces retard, il y a de la place a l’offshore au Maroc. a confirmer dans quelques annees.
Bonjour, Concernant la vallee du Bouregreg, dire qu’il ne se passe rien traduit une analyse trés simpliste, 1) la marina ouvre le 15 mars, 2) allez-voir la marina, il y a des poissons qui nagent, or il y a seulement un an, le Bouregreg était un égout, un travail considerable a été effectué pour assainir le fleuve, ensuite, 3) il y a eu un retard poour l’ouverture, c’est vrai, mais il y a des imperatifs administratifs au Royaume a ne pas négliger en matière d’autorisation ou d’expropriation, la plaisance est quand même un domaine nouveau au Maroc nous ne pouvons reprocher aux dirigeants de l’AAVB une certaine prudence dans les choix, plutôt que de critiquer, moi qui suis étranger,je vous demande de regardez comme votre pays avance, vous êtes enviés par vos voisins et vous êtes cités en exemple,partout. La critique est facile, l’art est difficile. Soyez patient et indulgent, vous verrez bientôt le nouveau Rabat.
Personne ne parle du pont déja en construction, des travaux du tram, du tunnel, des quais embellis, pourquoi? Amitiés a mes amis Marocains. Richard
@Laurent,
Attention nous sommes bientôt le 4 février, tu nous a annoncé la livraison de casawaves.net à cette date.
Ne nous oblige pas à écrire un article du style Casawaves.net bla…bla…bla…
tu es ou Laurent tu a vue comment les choses se passe vite sur le projet avec la bonne management de la nouvelle direction, passe mnt et faite tes commantaires et j’éspère d’être honnete au moins une seule fois.