Suite à la publication d’un article concernant la copropriété au Maroc, voici le commentaire que m’adresse Abdel :

Salut Laurent,

…  j’ai vécu des expériences douloureuses dans la copropriété à Marrakech dans un immeuble dit “haut standing” ( il aurait pu l’être : situation idéale : en face du palais des congrès). Toutes les expériences relatées ici je les ai vécues , bruits monstres, charges impayées, syndic cachottier – ne révélant pas les mauvais payeurs ayant le bras long – ascenseurs sale sentant l’urine des fois ( les pauvres femmes de ménages, travaillent pourtant dur et pour 60 dh par journée de 12 heures., Madame la présidente du Syndic, Médecin pourtant , a trouvé le moyen de réduire l’équipe passant d’une femme de ménage par immeuble à une femme de ménage pour 2 immeubles et a réduit leur salaire de 70 dh à 60 dh pour faire des économies dit-elle ! alors que dans le même temps la piscine est remplie d’eau depuis la RADEMA direct, quand le puits ne suffit pas par temps de chaleur, ce qui génère des factures colossales) fruit des locataires à la nuit qui en plus font de grosses fêtes, ils viennent pour ça, tout en en faisant profiter les voisins qui ne louent pas leur bien, toutes les nuits, même quand ces derniers sont obligés de prendre des somnifères pour pouvoir oublier la fête et dormir un peu – car on loue bcp à la nuit dans cette résidence, ce qui n’arrange rien -, il y’en a même qui chient dans les escaliers ( j’ai pris des photos), le local des poubelles est nauséabond mais ne dérange nullement ces habitants qui sont pourtant obligés de passer à côté pour aller prendre leur limousines ( oui, il y a presque que des limousines et du dernier cri, il y a même des ferrari). J’ai pris des photos du local des poubelles . Et quand vous en parlez, on vous dira c’est la bonne qui ne sait pas ou mal élevée ! ( pauvres « bonnes », souvent de pauvres petites campagnardes dont certaines ne semblent pas avoir 18 ans).

Et puis il y a le syndic et le conseil syndical qui sont de mèches pour ne pas appliquer ce qui a été voté à l’assemblé car des copains à eux , ayant le bras long, vrai ou supposé , ou simplement ayant des intérêts communs car un des gars a un copain qui travaille dans un service administratif qui pourrait s’avérer utile pour telle ou telle démarche, ne sont pas d’accord avec ce qui a été voté et souvent ils n’ont même pas assisté à la réunion .

Au bout de 5 ans, la résidence est devenue un rassemblement de tous les Samsars , ils sont autour de la piscine avec leur djellaba, hurlant, parlant fort dans leur mobiles pour faire l’inventaire des appartements prêts à être libres pour se re louer, veillant sur leur clientèles leur apportant des transistors s’ils n’en ont pas, au bord de la piscine … etc
Bref les expériences sont nombreuses englobant et dépassant de loin ce qui est dit dans ces commentaires.
Je m’étendrais éventuellement sur des faits précis, ce sera fait quand l’opportunité s’offrira car il y a du beau monde impliqué dans ce qui se fait dans cette résidence que j’ai quitté en bradant mon appartement.

Laurent, il y a une seule expérience que je n’ai pas encore essayé au Maroc, c’est celle de la justice, mais j’en ai une en cours concernant une escroquerie de la part de 2 Samsars et 2 adoules. Je vois que côté Justice tu sembles déconseiller la démarche sauf si on a le bras long ! de la part d’un breton têtu cela me semble dissuasif ! et pourtant j’ai envie d’aller jusqu’au bout bien que je n’aies pas le bras long ! C’est coûteux, je le sais, car je deviens une vache à lait , une proie pour les faux gardiens des voitures, les faux conseillers, les faux bras longs, les fausses connaissances des bras longs, les connaissances des connaissances des bras longs , les photocopies certifiés conformes qui peuvent à elles seules durer, les faux grands avocats recommandés par quelqu’un qui dit ne pas connaître de meilleurs …. Une chaîne interminable qui n’a pour seul résultats concret que la thune ( de l’argent )qui par à vitesse grand V .
Mais bon malgré tout cela j’ai envie de tenter l’expérience.

J’ai une information à te demander Laurent : est-ce que tu as sous la main , s’il existe, le texte dans le droit marocain qui traite des “manœuvres dolosives”, j’en ai trouvé un mais il traite des histoires de mariages, mais ce n’est pas ce que je cherche.