Les scandales de l’immobilier marocain
Selon M. Said Sekkat (secrétaire général de la FNPI), la spéculation serait de la responsabilité des intermédiaires :
«La crise de l’immobilier est surréaliste à l’heure actuelle. Mais les germes de l’instabilité poussent dans le secteur», indique Saïd Sekkat, président du groupe Sekkat. Ces germes sont, selon lui, la faiblesse de l’outil de production, la spéculation exacerbée par l’intervention des «semsars», le glissement de l’habitat social vers une clientèle de moyenne gamme. Sans oublier la baisse des taux d’intérêt qui poussent les ménages à s’endetter à taux variable.
Pardon de le dire, mais cette déclaration est totalement hypocrite. La spéculation est principalement de la responsabilité de tous les promoteurs qui trichent avec la loi et qui profitent de la complicité des officiels. Les intermédiaires, semsars ou agences établies, sont d’un faible poids dans cette affaire.
Demain j’essaierai d’illustrer ce sujet sous l’angle de l’habitat social. Cela devrait permettre à M. Said Sekkat (secrétaire général de la FNPI) de faire le ménage du coté de ses confrères …
Installé à Casablanca je dirige Casavisa (www.casavisa.com) une agence immobilière à destination des professionnels.
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@Laurent
> les promoteurs qui trichent avec la loi
Comment? quelle loi?
Qui veut noyer son chien l’accuse de la rage…
@afoulous, je suis sûre qu’il y a un proverbe berbère pour dire la même chose ?
Bonjour,
venant de visiter le salon immobilier du Maroc au parc d’exposition à Paris, surprenant sur des points contradictoires des exposants ainsi que l’absence de quelques acteurs grands promoteur marocains.
En synthèse une grande partie des présents promoteurs ne proposent que des produits non vendus au Maroc d’une part et des propositions quantitatifs des biens économiques bas de gamme ( cela me rappel le futur guetton par la force de le voir en Europe et dans les états unis en déplaçant cette histoire)
Le point important que j’ai noté ces acteurs au salon ils sont à l’extrême des prix spéculés et ils poussent les MRE naïfs à signer et avec des acomptes chèques pour réservation ferme sans voir le bien et l’endroit donc ils me donnent l’impression qu’ils ont formatés pour une mission à terme ou ça passe ou ça casse plus rien à perdre.
C’est une forme de pression et de peur pour consolider les projets en cours vis à vis des créanciers ou d’eux-mêmes.
La corde est trop tirée ce que j’ai constaté mais je peux me tromper sauf le temps qui nous dira si Allah nous prête vie.
Ils savent qu’il y a une échéance du clash immobilier mais pour eux c’est en 2010 d’après un grand acteur conscient en me faisant cette confidence à vis voix.
Mais moi je pense toujours pour fin 2008 et 2009.
PS/ apparemment les banques présentes, elles sont pressentes et acceptent le taux d endettement jusqu’ au 44%, grave erreur pour nous tous et surtout les personnes qui plongent,
Ça sera le surendettement le plus élevé du marché sachant que la vie augmente toujours de partout et surtout en Europe, la France qui dépasse le seuil maximum à ce jour d’où les problèmes de la baisse de la consommation…
Cordialement.
@Marie-Aude,
Bien sure, c’est tres commun ce genre d’accusation. Il y a un qui dit:
“Qui ne peut pas gouverner sa tribu accuse les étoiles”
C’est plus poétique