Abdel nous livre ses impressions suite à la visites de programmes immobiliers :

La hausse semble continuer comme si de rien n’était ! J’ai fais le tour des offres de Mohammedia la semaine dernière : El Mansouria : c’est du 14.000 à 16.000 dh/m2.

Quelque chose semble néanmoins irréel, l’accueil est , généralement, froid voir désinvolte . Hormis chez M&A (Allali & Mfadel) avec un commercial formé à Paris, propre sur lui et communicant, les autres agents commerciaux des autres promoteurs( dont bcp de filles) ne semblent pas enthousiastes. Ils (elles) sont expéditif(ve)s, on annonce le prix sans un autre mot. Pour la visite , il faut faire la demande, et il faut presque insister pour se voir montrer un appart, «le seul qui nous reste » annonce -t-on. La présentation n’est pas ce qu’on pouvait attendre des commerciaux d’un produit haut standing. Je peux choquer, mais la chose qui m’a le plus sauté aux yeux, rapidement, c’est le dentition : des dents qui manquent associées aux gestes désinvoltes a quelque chose d’irréel, contradictoire. Je ne sais pas encore quel signal cela me renvoit, mais un sentiment de malaise s’empare de moi subitement comme si l’équation n’est pas équilibrée!

Au haut standing, un personnel qualifié, enthousiaste, à l’aise et épanoui, est le minimum auquel je m’attendais. Le personnel est le reflet de son entreprise qui marche! me suis-je en droit de penser ! Il n’en est rien .

Le peu d’intérêt qu’on montre pour les clients peut éventuellement laisser imaginer que c’est parce qu’on ne manque pas de clients, mais alors on devrait respirer le bonheur c’est du moins ce à quoi je suis habitué dans des entreprises qui marchent justement !

Je confirme avoir déjà observé un accueil de ce type pour de très nombreux programmes immobiliers de standing. Ce que cela me renvoie comme informations?

Lorsque l’on achète sur plan on a peu d’éléments pour se faire une idée du résultat. Quand la formation et la sélection des vendeurs est quasi inexistante, on peut supposer que le promoteur a fait des économie. On peut imaginer qu’il en sera de même pour la réalisation et les finitions.

Le conseil : au Maroc n’achetez sur plan qu’en dernier recours. Trop de risques de malfaçon ou de conflits potentiels avec le promoteur et peu de chances que vous obteniez réparation devant un tribunal.