Commentaires sur : Maroc : si on parlait de la crise (1) ?

Par : Ibn Kafka

Ibn Kafka — Tue, 30 Sep 2008 07:38:20 +0000

Suite: tu devrais lire des experts objectifs et sérieux – http://www.lereporter.ma/index.php?option=com_content&view=article&id=474:moroccan-lsilicon-valleyr-&catid=85:societe&Itemid=269 …

Par : Ibn Kafka

Ibn Kafka — Tue, 30 Sep 2008 07:37:35 +0000

Laurent, tu n’es qu’un nihiliste à la solde de Bob Ménard et Moulay Hicham. Tu devra

Par : Laurent Bervas

Laurent Bervas — Sun, 28 Sep 2008 22:18:57 +0000

@Passant
Vous avez très bien posé l’équation : perdre 10% tout de suite mais peut être perdre plus au moment de la livraison. Je n’ai pas de réponse à vous faire car c’est à vous ensuite d’estimer les risques.

Au passage on voit que le fait de signer avec un gros opérateur ne vous protége que théoriquement. De nombreux clients de FADESA en Espagne se retrouvent en procés avec le promoteur. Ils ont payé une grosse partie d’un chantier qui n’est pas livré. Si ils arrêtent de payer ils perdent tout. Il auront peut être gain de cause (remboursement de leur achat ou livraison conforme) mais après combien d’années ?

Par : Passant

Passant — Sun, 28 Sep 2008 18:49:02 +0000

Bonsoir,

Quel conseil donnerez vous aux gens qui ont signé des compromis de vente avec les gros opérateurs mais qui n’ont pas encore été livré? Est il plus sain de laisser les 10% de la valeur du bien au promoteur et limiter les pertes, ou bien est-il est encore possible d’espérer que la conclusion de l’achat (contracter un prêt bancaire) ne resultera pas en une perte du fait de la dévalorisation probable (-25%) du logement?

Par : kenan

kenan — Sat, 27 Sep 2008 22:50:16 +0000

si je comprends bien, ce fameux plan est un plan pour gros investiseur basé sur immobilier.et si les gros promoteurs etrangers sont venus, c’est que ils ont recu les meilleurs terrains gratuits ou à tres bas prix,des avantages fiscaux, etc.
mais en ce qui concerne les petits gens, les particuliers, rien n’a changé et il sera confronté à tous les problémes déjà cites ici.

il y a un mois, j’avis vu une emission sur le tourisme à agadir.
il y avit un promoteur etranger qui devait batir une station touristique le long de la mer.
tous les habitants du village de pecheur sur ce terrain ont été chassés, leur terrain presque confisqué par l’état marocain qui leur a donné qqlq sous. une des personnes disait que avec cet argent, il ne pouvait pas vivre plus de 6 mois.

Par : hesperides

hesperides — Sat, 27 Sep 2008 21:08:57 +0000

@ M. ISSAM @ PRISCILLA

Bien sur que le roi en fait beaucoup, il vient meme de lancer un crédit pour les NINJA (No Income No Job or Asset) qui porte le doux nom de FOGARIM et qui permet de preter à tous ceux dont les banques ne veulent pas pour acquerir un appartement (souvent de pietre qualité)….Si ça n’est pas de la réaction pour soutenir le marché immobilier.

A croire que quand nos ministres disaient que les banques marocaines n’avaient pas de subprimes, ils etaient entrain de se plaindre et d’en demander.
Maintenant ils sont servis et par du MADE in MOROCCO

Par : priscilla

priscilla — Sat, 27 Sep 2008 16:12:31 +0000

Exactement.

Tel Quel en parle:

« Cette évolution vers le recrutement de profils plutôt technocratiques au sein du cabinet royal a de quoi effrayer les milieux politiques. Etudiée à la lumière de la faible attractivité des partis, elle traduit aussi le peu d’estime dans lequel ils sont tenus. »

Par : M.Issam

M.Issam — Sat, 27 Sep 2008 13:15:17 +0000

@ priscilla
Au fait je confirme que le Maroc s’est maintenu jusqu’à présent en économie c’est grâce à la confiance du royaume et le dynamisme de notre majesté de créer plusieurs chantier en parallèles et les contrôler par des gros investisseurs étrangers également.
Ce travail d’investissement donnera ses fruits dans 10 à 15 ans mais en attendant d’autres spéculateurs pharaons en petite partie détruisent notre économie et celle qui notre Majesté construit dans le fond.
Notre pouvoir d’achat au Maroc est très critique rien ne correspond à rien ni sur des bases BOCC, ni sur des indices de références d’ailleurs ni sur des points factuels de ce tissu aléatoire et fragile en intégrant le paramètre du temps réel de cette crise..
Certes la chute à la réalité fera très mal

Par : priscilla

priscilla — Sat, 27 Sep 2008 02:06:46 +0000

« Sa Majesté s’impliquait lui-même. Il y a des projets que nous n’avons eus que parce qu’il a utilisé son carnet personnel… »

Je trouve que le roi en fait deja beaucoup.
C est la classe politique qui est nulle.

Par : Abdel le breton ancien Abdel

Abdel le breton ancien Abdel — Fri, 26 Sep 2008 16:22:53 +0000

Les banques américaines continuent leur glissade ( mort ?) :

Wachington mutual perd 90% et wachovia qui perd perd 25% .
George BUSH intevient briévement pour annoncer que le plan passera , le marché célèbre l’intervetion briévement et reprend le chemin de la baisse .