Des statistiques qui font réfléchir. Lu dans l’économiste du jour :

Pour ce qui est du mois d’août, les crédits immobiliers se sont appréciés de 23,8%. A noter que pour les seuls crédits alloués à la promotion immobilière, les statistiques du Groupement professionnel des banques marocaines (GPBM) démontrent une explosion de 192,62% par rapport à fin août dernier!

On peut mettre cela en rapport avec l’information que sortait Yabiladi il y a quelques jours :

«Plus aucune banque ne s’engagera auprès d’un promoteur immobilier à Marrakech». Cette information est distillée (en off) par un donneur d’ordre de la place financière de premier plan. Il a préféré gardé l’anonymat «de manière à ne pas crisper mes confrères», dit-il. Les promoteurs dans le domaines de riads et maisons d’hôtes risquent de voir le robinet du crédit coupé.

Face à une crise de l’immobilier au Maroc qui devient évidente, les banques marocaines qui ont beaucoup (trop?) prêté au promoteurs commenceraient logiquement à se couvrir.

MAJ. Beaucoup trop prêté ? Voici ce que l’on pouvait lire dans l’économiste de la semaine dernière :

«La conséquence de cette crise va se traduire également par une rareté de liquidité sur les marchés, accentuée par l’effet éviction, qui fait que l’Etat les pompe pour parer au plus urgent». Ce qui, pour le Pr kassal, va surenchérir les taux d’intérêt dont la conséquence est immédiate sur l’investissement productif. Au plan interne, l’effet de cette situation est dû au surinvestissement dans le secteur immobilier.