Commentaires sur : Nisrine : « contacter Anas Sefrioui au plus tôt » ;-) http://www.casawaves.com/2008/10/13/nisrine-%c2%ab-contacter-anas-sefrioui-au-plus-tot-%c2%bb/ Location Appartement Casablanca Mon, 23 May 2011 10:54:58 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3 Par : Abdel le breton ancien Abdel http://www.casawaves.com/2008/10/13/nisrine-%c2%ab-contacter-anas-sefrioui-au-plus-tot-%c2%bb/comment-page-1/#comment-17968 Abdel le breton ancien Abdel Thu, 20 Nov 2008 11:23:28 +0000 http://www.casawaves.com/?p=561#comment-17968 Addoha cote à 126 dh aujourd'hui , elle ne tardara pas à aller sous les 100 dh , largement . Pour se rappler le bon vieux temps , je commence à avoir un peu de temps pour remonter un peu en arrière, c'est tjs interessant de se relir et lire les autres : Addoha côte aujourd'hui à 126 dh . Interessant de voir que 1 mois à peine nous sépare de la prévision qui suit : "Abdel le breton ancien Abdel on October 22nd, 2008 at 3:01 pm “… Addoha,malgrés les sorties de son PDG l’action est aux enfers” Elle ne l’est pas encore tant qu’elle est au dessus de 100dh." Addoha cote à 126 dh aujourd’hui , elle ne tardara pas à aller sous les 100 dh , largement .
Pour se rappler le bon vieux temps , je commence à avoir un peu de temps pour remonter un peu en arrière, c’est tjs interessant de se relir et lire les autres : Addoha côte aujourd’hui à 126 dh .

Interessant de voir que 1 mois à peine nous sépare de la prévision qui suit :

« Abdel le breton ancien Abdel on October 22nd, 2008 at 3:01 pm
“… Addoha,malgrés les sorties de son PDG l’action est aux enfers”

Elle ne l’est pas encore tant qu’elle est au dessus de 100dh. »

]]> Par : Abdel le breton ancien Abdel http://www.casawaves.com/2008/10/13/nisrine-%c2%ab-contacter-anas-sefrioui-au-plus-tot-%c2%bb/comment-page-1/#comment-15487 Abdel le breton ancien Abdel Wed, 22 Oct 2008 13:01:34 +0000 http://www.casawaves.com/?p=561#comment-15487 "... Addoha,malgrés les sorties de son PDG l’action est aux enfers" Elle ne l'est pas encore tant qu'elle est au dessus de 100dh. « … Addoha,malgrés les sorties de son PDG l’action est aux enfers »

Elle ne l’est pas encore tant qu’elle est au dessus de 100dh.

]]> Par : nisrine http://www.casawaves.com/2008/10/13/nisrine-%c2%ab-contacter-anas-sefrioui-au-plus-tot-%c2%bb/comment-page-1/#comment-15479 nisrine Wed, 22 Oct 2008 11:23:52 +0000 http://www.casawaves.com/?p=561#comment-15479 Bravo vous avez vu juste par rapport à Addoha , malgrés les sorties de son PDG l'action est aux enfers Bravo vous avez vu juste par rapport à Addoha , malgrés les sorties de son PDG l’action est aux enfers

]]> Par : Laurent Bervas http://www.casawaves.com/2008/10/13/nisrine-%c2%ab-contacter-anas-sefrioui-au-plus-tot-%c2%bb/comment-page-1/#comment-15397 Laurent Bervas Tue, 21 Oct 2008 08:03:10 +0000 http://www.casawaves.com/?p=561#comment-15397 A priori dans ce que j'ai comme éléments. Addoha a racheté : - CITAF - OPTIM IMMOBILIER CITAF (Consortium Immobilier et Touristique Addoha Fadesa) est la société qui contient la réserve foncière et qui a été créé mi 2007 lors du 1er rapprochement entre Fadesa et Addoha. OPTIM Immoibilier contient quelques projets. Ce n'est donc par un rachat total mais une sorte de démembrement de FADESA MAROC. Quel est l'avenir de : - Société d’Aménagement de Saïdia - Urbatlas - Les Résidences du Soleil - Les Terrasses du Soleil A priori dans ce que j’ai comme éléments. Addoha a racheté :
- CITAF
- OPTIM IMMOBILIER

CITAF (Consortium Immobilier et Touristique Addoha Fadesa) est la société qui contient la réserve foncière et qui a été créé mi 2007 lors du 1er rapprochement entre Fadesa et Addoha.

OPTIM Immoibilier contient quelques projets.

Ce n’est donc par un rachat total mais une sorte de démembrement de FADESA MAROC.

Quel est l’avenir de :
- Société d’Aménagement de Saïdia
- Urbatlas
- Les Résidences du Soleil
- Les Terrasses du Soleil

]]> Par : Laurent Bervas http://www.casawaves.com/2008/10/13/nisrine-%c2%ab-contacter-anas-sefrioui-au-plus-tot-%c2%bb/comment-page-1/#comment-15395 Laurent Bervas Tue, 21 Oct 2008 07:50:24 +0000 http://www.casawaves.com/?p=561#comment-15395 @Karim Je n'ai pas trouvé le détaille de cette transation. Le seul élément semble être un communiqué de presse : Addoha, leader sur le marché national des logements économiques et de moyen standing, vient de racheter les 50% de parts restants dans Fadesa Maroc. Rachat total ou rachat de certains projets ? @Karim
Je n’ai pas trouvé le détaille de cette transation. Le seul élément semble être un communiqué de presse :

Addoha, leader sur le marché national des logements économiques et de moyen standing, vient de racheter les 50% de parts restants dans Fadesa Maroc.

Rachat total ou rachat de certains projets ?

]]> Par : Karim http://www.casawaves.com/2008/10/13/nisrine-%c2%ab-contacter-anas-sefrioui-au-plus-tot-%c2%bb/comment-page-1/#comment-15390 Karim Mon, 20 Oct 2008 23:35:02 +0000 http://www.casawaves.com/?p=561#comment-15390 Je pense que l'action Addoha est sur une bonne voie.. Avec le rachat de deux projets de Fadesa Maroc (ca a etait annoncer aujordhui). L'action va probablement progresser dans le jours avenir. Je pense que l’action Addoha est sur une bonne voie.. Avec le rachat de deux projets de Fadesa Maroc (ca a etait annoncer aujordhui). L’action va probablement progresser dans le jours avenir.

]]> Par : kamar http://www.casawaves.com/2008/10/13/nisrine-%c2%ab-contacter-anas-sefrioui-au-plus-tot-%c2%bb/comment-page-1/#comment-15380 kamar Mon, 20 Oct 2008 18:58:33 +0000 http://www.casawaves.com/?p=561#comment-15380 Tous les opérateurs de l'immobilier, y compris l'état à travers ses ministres dernièrement justifient les prix délirants par le manque du foncier. Voilà mon avis : L'équation ! D'un coté, d'après l'establishement, abondance du foncier qui vaut de l'or et simultanément tarissement des ventes chez les promoteurs. D'un autre coté ils doivent faire bonne figure en publiant des résultats pas trop catastrophiques par rapports à leur prévision. Comme le disent certains, ils ne vont pas baisser rapidement les prix des programmes. Ils vont plutot faire bloc, pendant quelques mois au moins. Il leur reste un unique levier: Vendre le foncier. Surtout Addoha, qui me parait fragile à cause de l'actionnaire majoritaire Ssi Anas. Il n'arrive plus à vendre ses programmes, donc il va un moment ou à un autre avoir besoin de liquidités pour rembourser ses banquiers. Tous les opérateurs de l’immobilier, y compris l’état à travers ses ministres dernièrement justifient les prix délirants par le manque du foncier.

Voilà mon avis :
L’équation ! D’un coté, d’après l’establishement, abondance du foncier qui vaut de l’or et simultanément tarissement des ventes chez les promoteurs.
D’un autre coté ils doivent faire bonne figure en publiant des résultats pas trop catastrophiques par rapports à leur prévision.

Comme le disent certains, ils ne vont pas baisser rapidement les prix des programmes. Ils vont plutot faire bloc, pendant quelques mois au moins.

Il leur reste un unique levier: Vendre le foncier.

Surtout Addoha, qui me parait fragile à cause de l’actionnaire majoritaire Ssi Anas. Il n’arrive plus à vendre ses programmes, donc il va un moment ou à un autre avoir besoin de liquidités pour rembourser ses banquiers.

]]> Par : Laurent Bervas http://www.casawaves.com/2008/10/13/nisrine-%c2%ab-contacter-anas-sefrioui-au-plus-tot-%c2%bb/comment-page-1/#comment-15378 Laurent Bervas Mon, 20 Oct 2008 18:20:22 +0000 http://www.casawaves.com/?p=561#comment-15378 @Kamar Il n'y a pas de taxe (à ma connaissance) sur le foncier inutilisé (ce serait d'ailleurs une bonne idée). Je pense qu'Addoha aura du mal a vendre son foncier, sans accepter une très forte baisse (si tant est qu'il y ai des acheteurs). Donc cela prendra du temps. @Kamar
Il n’y a pas de taxe (à ma connaissance) sur le foncier inutilisé (ce serait d’ailleurs une bonne idée).

Je pense qu’Addoha aura du mal a vendre son foncier, sans accepter une très forte baisse (si tant est qu’il y ai des acheteurs). Donc cela prendra du temps.

]]> Par : Kamar http://www.casawaves.com/2008/10/13/nisrine-%c2%ab-contacter-anas-sefrioui-au-plus-tot-%c2%bb/comment-page-1/#comment-15374 Kamar Mon, 20 Oct 2008 14:35:41 +0000 http://www.casawaves.com/?p=561#comment-15374 Le seul truc qui serait fiable dans la com' d'Addoha, c'est son importante réserve foncière. Pour approcher de ses prévisions de CA 2008, et ne pas etre ridiculement bas, et vu la crise sur les ventes d'apparts, je pense qu'Addoha va vendre une partie de ses lots de foncier et les consolider dans ses résultats. Donc à surveiller, si Addoha se déleste trés prochainement de son foncier. D'autre part, qui pourrait nous dire, si les promoteurs payent des taxes sur leur foncier ? Le seul truc qui serait fiable dans la com’ d’Addoha, c’est son importante réserve foncière.

Pour approcher de ses prévisions de CA 2008, et ne pas etre ridiculement bas, et vu la crise sur les ventes d’apparts, je pense qu’Addoha va vendre une partie de ses lots de foncier et les consolider dans ses résultats.

Donc à surveiller, si Addoha se déleste trés prochainement de son foncier.

D’autre part, qui pourrait nous dire, si les promoteurs payent des taxes sur leur foncier ?

]]> Par : Abdel le breton ancien Abdel http://www.casawaves.com/2008/10/13/nisrine-%c2%ab-contacter-anas-sefrioui-au-plus-tot-%c2%bb/comment-page-1/#comment-15370 Abdel le breton ancien Abdel Mon, 20 Oct 2008 13:46:20 +0000 http://www.casawaves.com/?p=561#comment-15370 @Laurent Un business Plan n'est qu'un document Powerpoint. Pour mettre à jour le compte de résultat, il n'y a pas le feu. Il y a le temps ;) @Laurent

Un business Plan n’est qu’un document Powerpoint. Pour mettre à jour le compte de résultat, il n’y a pas le feu. Il y a le temps ;)

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