L’absence de stat officiels au Maroc, rend ce pays dangereux pour tout investisseur professionnel ( pas samsar). Le champs est laissé libre aux marchands « de tapis » pour spéculer sur des « vérités » orientées.
Un besoin en logements ne veut pas dire capacité de s’en procurer un. Evidemment tous les marocains voudraient être propriétaires; Evidemment les conditions de logements restent encore désastreuses pour bcp. Mais le chemin pris par Anas et les autres n’aide pas . Bien au contraire rend les conditions encore plus difficile pour qu’un potentiel se concrétise en achat. C’est absolument honteux pour un pays dont les revenus restent parmi les moins élevés au monde. Anas met le pression et use de la méthode des samsars. Combien de fois ne m’a t-on pas dit : « 11000dh maintenant, 15000dh au mois d’Août ». Anas va même dans le sens contraire de l’éthique , il fait dans l’abus de position qui est condamné ailleurs. Pour un « le plus fortuné du Maroc » , ce n’est pas un modèle qui donne envie d’être suivi tel un Bill Gates ou Warren Buffet qui eux n’ont pas fiat le choix de saigner les petits mais de les aider.
Difficile de se regarder dans la glace le matin !
Mais est-ce la faute d’anas ? La réponse est non . C’est aux pouvoirs publics de prendre leurs responsabilités. Quand le dirigeant d’addoha ait déjà vendu du social prévu à 220kdh pour 450kdh avec le concoure de l’état via le fisc, il y a tout lieu de s’inquiéter de l’avenir. Tout se passe différemment au Maroc au contraire des autres pays développés . On nous chante que le Maroc est différent, il l’est en effet, pas dans le sens qu’on nous assène mais de par sa pauvreté et de l’ignorance de l’écrasante majorité qui croiront dur comme fer ce que dit Anas : « les prix augmenteront en Janvier » . En plus cela va aider les samsars escrocs, un argument de choc pour eux : C’est l’homme le plus riche du Maroc qui l’a dit ; Et comme au Maroc riche rime avec intelligent et visionnaire , c’est tout bon.
C’est hallucinant, jamais un dirigeant de boite leader , digne de ce nom, dans le monde développé, ne sort une telle aberration dans un contexte économiques douloureux pour bcp . Mais il n’est pas fou Anas, il ne joue pas l’économie, la responsabilité citoyenne et le confort de tous, il joue la mentalité et l’ignorance.
Combien sont-ils qui vont se saigner pour acheter avant Janvier 2009 ?
Il a grugé les petits actionnaires en se prétendant acheteur des titres de ceux qui veulent s’en délester ( quand le titre addoha était encore à 200dh environ) : depuis le titre perd 50% de sa valeur. Anas n’a pas acheté aux petits qui l’ont certainement crus !
Il n’y a pas de raison de s’arrêter en si bon chemin, ce qui a marché en bourse marcherait pour logements .

Que penses-tu de ce que prevoit Si Anas : Questions à Anas Sefrioui* : « Nous augmentons nos prix à partir de janvier 2009 »

http://www.lagazettedumaroc.com/articles.php?r=2&sr=1021&n=601&id_artl=18787

Voilà !!

Addoha a perdu plus de la moitié cette anée mais ella toujours un PER de 40 !!! ce qui est pour une valeur immobilière et par les temps qui courent tout simplement hallucinant !

« SVP, Arrêtez de dire n’importe quoi….. »

Les faits sont têtus,et internet garde des traces : il suffit de constater que ce qui a été dit ( bien avant ce billet) et ce qui se passe plaident pour le contraire de n’importe quoi.

Clairemnt, autant il est souvent difficile de se prononcer sur certaines prévisions, autant pour addoha et l’immoblier en général au Maroc, il a été un peu plus facile de se prononcer avce confiance.
Perso, jamais je pensais faire du trading au Maroc, mais la hausse vertigineuse des cours sur la place de casa a rendu l’envie d’ouvrir un compte, pour shorter, irresistible. Hélas on ne short pas au Maroc.

Qui dit mieux ?