Article complet du très bon site spanishpropertyinsight.com sous le titre « Housing overhang of 1 million properties to drag down Spanish property market for years » :

Rien ne se vend, en dépit des chutes des prix de 30%, dit un promoteur.
…
La situations est plus sérieuse en Espagne qu’aux USA. Le stock de maison de l’Espagne prendra au marché 5 ans (parfois 15 ans dans certains secteurs) pour absorber …, comparé à juste 11.5 mois aux USA.

Impossible d’avoir des chiffres précis sur le Maroc, mais on peut supposer que les stocks de logements de « standing » mettront aussi beaucoup de temps à s’écouler sur Marrakech …

Petite anecdote. Lorsque nous avons ouvert Casavisa (il y a presque 3 ans), un promoteur nous a proposé de commercialiser un programme de villas de luxe (500 000 euros l’unité) à Marrakech. Nous avons décliné, les produits nous semblaient trop chers. Au dernières nouvelles sur les 10 villas, 3 seulement ont été vendues.