Banques marocaines : crédits en hausse
Dans Aujourd’hui le Maroc on apprend :
À fin septembre 2008, le total des concours des banques a progressé de 26,5 % pour s’établir à 500,173 MM DH avec un pic au mois de juin. Les crédits à l’immobilier ont enregistré la plus forte hausse avec plus de 43,4%.
Suit le détail :
Crédits à l’immobilier : +43,4 %
Crédits à la consommation : +36,5 %
Crédits à l’équipement : +28,8%
Question : est-ce que c’est la croissance de l’économie marocaine qui pousse cette hausse du crédit ou c’est plutôt le contraire (la hausse du crédit qui pousse l’économie) ?
Installé à Casablanca depuis 2005, je suis le créateur de Casavisa une agence immobilière ainsi que de Linutop une société qui développe et commercialise des petits ordinateurs sous linux. Mon prochain projet est le développement commercial de Casawaves.
Tous les articles écrits par Laurent Bervas.
@Laurent
“Question : est-ce que c’est la croissance de l’économie marocaine qui pousse cette hausse du crédit ou c’est plutôt le contraire (la hausse du crédit qui pousse l’économie) ?”
Je crois que ce sont les banques [ sous impulsion de la banque centrale ] qui IMPOSENT la croissance à travers les politiques diverses de distribution des crédits. Surtout dans le domaine de l’immobilier. L’objectif de cette politique de crédits [ avec l’aide des financiers ] est de mettre au travail le plus grand nombre possible de gens pour créer progressivement de la croissance et du PIB. Il s’agit in fine de lester un citoyen (un fainéant par nature, car l’homme n’est foncièrement pas fait pour travailler) avec un crédit pour l’obliger à travailler durablement et le rembourser. Et pour cela, il n y a pas objectif plus important que celui de rembourser son emprunt immobilier.
@Abdel le breton ancien Abdel on November 21st, 2008 at 9:46 am
« @Laurent
des concours des banques ? encours ? »
Il s’agit effectivement de « Concours des banques », donc d’une véritable politique impulsée et pilotée par l’état avec l’aide des banques. Je crois que les dépots des banques et du Maroc ne sont pas suffisants, loin de là pour garantir et couvrir ces crédits. Je me demande qui sont les créanciers du Maroc.
Donc, existence claire et certaine d’une potentielle crise de subprimes à la marocaine.
@Kamar
Je parierai plutôt qu’il s’agit d’un soutien du gouvernement à l’économie pour éviter la récession : méthode classique employée par tous les pays. Mais on arrive à la même conclusion concernant le risque d’une bulle du crédit.
PS : G supprimé le commentaire d’Abdel suite à sa demande
exactement Laurent l’état laisse croire à une bonne tenue de l’économie du Maroc et cela à travers les divers déclarations de nos responsables, on n’est pas touché, c’est ce qu’ils ne cessent pas de repeter, un regard sur la bourse casa et vous saurez l’ampleur de la situation, elle me parrait dégringoler. des valeurs qui baissent à
presque 50% ,
un article qui me parrait intéressant :
http://www.leblogfinance.com/2008/01/la-bulle-du-crd.html
un salut à Abdel et Kamar.
Une manière de faire consommer aux prix actuel afin de vider les stocks de l’immobilier et des entreprises avant une chutte annoncée par les analyses. le peuple devra payer ensuite tout cela et se retrouveront pour certains dans le sur-endettement.
Que le petit ouvre les yeux, les gros n’achètent pas en ce moment ils attendent. Soyez prudent.
Philippus
Bonsoir;
apparemment le sujet est toujours d’actualité. la question d’obtenir un crédit apparait toujours comme une réponse ponctuelle d’un individu (client) à un besoin bien défini(un désir quoi), d’autant plus que plusieurs conditions de fond et de forme doivent être remplies par le client afin d’acceder à un prêt immobilier, de conso ou autre. quant à la question de couverture de ces fonds par les ressources (dêpots), il y a certainement des banques qui s’endettent auprès soit de la banque centrale (BAM) ou via des émissions obligataires. Mais il y a comme même des banques (comme la mienne d’ailleurs) qui arrivent à couvrir ses créances uniquement par des DAV (Dépôts à vue) non rémunérés et la preuve en est l’agence bancaire que je gère dont coefficient d’emploi ne dépasse pas les 25%!! Simplement parce que les dépôts de la clientèle dépasse en cadence les crédits octroyés.
Salam