Addoha : Communication hasardeuse ?
Commentaire d’Abdel au sujet des déclarations d’Anas Séfrioui :
L’absence de statistiques officielles au Maroc, rend ce pays dangereux pour tout investisseur. Le champs est laissé libre aux marchands “de tapis” pour spéculer sur des “vérités” orientées.
Un besoin en logements ne veut pas dire capacité de s’en procurer un. Evidemment tous les marocains voudraient être propriétaires; Evidemment les conditions de logements restent encore désastreuses pour beaucoup. Mais le chemin pris par Anas et les autres n’aide pas. Bien au contraire rend les conditions encore plus difficiles pour qu’un potentiel se concrétise en achat. C’est absolument honteux pour un pays dont les revenus restent parmi les moins élevés au monde. Anas met le pression et use de la méthode des samsars. Combien de fois ne m’a t-on pas dit : “11000dh maintenant, 15000dh au mois d’Août”. Anas va même dans le sens contraire de l’éthique , il fait dans l’abus de position qui est condamné ailleurs. Pour un « le plus fortuné du Maroc » , ce n’est pas un modèle qui donne envie d’être suivi tel un Bill Gates ou Warren Buffet qui eux n’ont pas fait le choix de saigner les petits mais de les aider. Difficile de se regarder dans la glace le matin !
Mais est-ce la faute d’Anas ?La réponse est non . C’est aux pouvoirs publics de prendre leurs responsabilités. Quand le dirigeant d’Addoha ait déjà vendu du social prévu à 220kdh pour 450kdh avec le concours de l’état via le fisc, il y a tout lieu de s’inquiéter de l’avenir. Tout se passe différemment au Maroc au contraire des autres pays développés . On nous chante que le Maroc est différent, il l’est en effet, pas dans le sens qu’on nous assène mais de par sa pauvreté et de l’ignorance de l’écrasante majorité qui croiront dur comme fer ce que dit Anas : “les prix augmenteront en Janvier” . En plus cela va aider les samsars escrocs, un argument de choc pour eux : C’est l’homme le plus riche du Maroc qui l’a dit ; Et comme au Maroc riche rime avec intelligent et visionnaire , c’est tout bon.
C’est hallucinant, jamais un dirigeant de boite leader , digne de ce nom, dans le monde développé, ne sort une telle aberration dans un contexte économique douloureux pour bcp . Mais il n’est pas fou Anas, il ne joue pas l’économie, la responsabilité citoyenne et le confort de tous, il joue la mentalité et l’ignorance.
Combien sont-ils qui vont se saigner pour acheter avant Janvier 2009 ? Il a grugé les petits actionnaires en se prétendant acheteur des titres de ceux qui veulent s’en délester ( quand le titre addoha était encore à 200dh environ) : depuis le titre perd 50% de sa valeur. Anas n’a pas acheté aux petits qui l’ont certainement crus !
Il n’y a pas de raison de s’arrêter en si bon chemin, ce qui a marché en bourse marcherait pour les logements.
Sur le même sujet :
- Addoha : communication approximative
- Addoha : communication approximative (2)
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- Addoha & M. Belkhayate quel rapport ?
Installé à Casablanca depuis 2005, je suis le créateur de Casavisa une agence immobilière ainsi que de Linutop une société qui développe et commercialise des petits ordinateurs sous linux. Mon prochain projet est le développement commercial de Casawaves.
Tous les articles écrits par Laurent Bervas.
@ADH
« Ne vendez pas ADH elle remontera à compter du 15 décembre, elle atteindra 180 ou 190 vers 1ere semaine de février 2009.
soit une hausse de 80% par rapport au cours d’aujourd’hui.
A suivre.. »
Ca commence mal ce matin. Déjà à -5,37% à 95 DH.
@kamar
ADH a du bol que tu le lises et répondre à des prévisions aussi fantaisistes, de marabout d’une certaines manière. Aucune analyse , à moins je n’aies pas tout vu – ce qui m’étonne depuis le temps- ne fait dans prévisions aussi « accurate » et dans le prix et dans la timing .
@ Abdel
Crois tu donc que le Fal de Chouafa ADH va se réaliser.
@citoyen
« Fal de Chouafa » ? c’est quoi ?
@Abdel
« Fal de Chouafa » veut dire en arabe « Prévision de la voyante »
@citoyen
“Fal de Chouafa” veut dire en arabe “Prévision de la voyante”
Donc si je comprend tout : « Indicateur Belkhayate » = « Fal de Chouafa »
J’ai bon ?
Compatissez un petit peu.
ADH a du acheté ses Addoha à + 200DH l’action, croyant faire un bon investissement. Il a pas voulu nous écouter depuis le début.
Courages, tant que t’as pas vendu, t’as rien perdu
(ps : c’est ce que nous disait notre ancien patron dans mon ex-boite)
Au fait ça vous plait les « petits monstres » en avatar dans les commentaires ?
( j’ai l’impression d’être au jardin d’enfant avec des mômes turbulents
)
« Au fait ça vous plait les “petits monstres” en avatar dans les commentaires ? »
Ca re donne le moral, ça permet de rêver le temps du forum : c’est mieux que moi en vrai ! Que du bonheur .
@Abdel
Alors je remplace le « whisky » par la grenadine et l’orangina
@Laurent
oui c plus sympa
@Laurent
« Alors je remplace le “whisky” par la grenadine et l’orangina »
De la pure cruauté, tu n’as pas envie de laisser durer le plaisir ! je ne te voyais pas sous cet angle ! les aléas de l’internet , on n’y peut rien
Sidi Anas me fait de plus en plus penser à l’ancien pdg d’Alcatel. Tchuruk. Il a été tellement aveugle qu’il a mené son groupe là où il est aujourd’hui, au bord du gouffre. Meme Cisco n’en voudrais pas.
Et oui le maroc est parmi les plus faibles revenus de la planète, mais aussi là ou il est impossible à l’ouvrier qui construit de l’immobilier d’être propriétaire même sur plusieurs générations…alors que cela est possible dans d’autres pays au même niveau de vie que le maroc ( comme la Namibie, le Kenya …)
En même temps on ouvre la chaumière aux porteurs des euros et dollars et pour n’importe quel étranger d’acquérir un bien immobilier au maroc, ( ce qui intéresse les dirigeants c’est uniquement cet apport à partir de 20000 euros, pour aller les mettre ailleurs, les conséquences ils s’en foutent )
Adoha est une société makhzenienne, SEFEROUI a été propulsé et a eu de la chance d’être parmi ceux qu’on veut rendre des fortunés au Maroc, car avant ce n’était pas possible, comme on y voit un certain équilibre pour légitimer certaines fortunes donc y a d’autres SEFRIOUI en route..
Pour le titre, comme c’est une société familiale bien maîtrisée que seul la famille prend connaissance de ses horizons, il serait fou d’investir un seul DH chez ADOHA.
C’est une société qui n’a aucune chance ou ne devrait jamais être cotée dans une vraie bourse.
La bourse de casa a été créée non pas par besoin mais juste pour dire et parler dans la presse qu’il existe aussi au royaume une bourse à casablanca, au journaux et infos marocaines, certains journalistes comparent « ou sont contraint » parfois la bourse de casa à Wall Street
“Fal de Chouafa” veut dire en arabe “Prévision de la voyante”
Pour ceux qui ne connaissent pas :
Je précise qu’en plus, la Chouaffa réclame d’abord et avec « force brute » le ‘Ftouh’ avant de prononcer son ‘Fal’.
Le ‘Ftouh’ c’est une pièce, un billet ou beaucoup de billet, ça dépend du contexte.
‘Malheur’ à celui qui refuse de faire le ‘Ftouh’.
Aux non affranchis, c’est interessant et excitant d’essayer ça. Mais faire gaffe, pas à Casa ou Rabat.
@ Kamar
C’est très bien dit. Ftouh ca vient de Fataha=ouvrir, par exemple la grotte d’Ali Baba avec tout ce qu’elle contient= par exemple économie de rente; etc
@Abdel
> Quand le dirigeant d’Addoha ait déjà vendu du social prévu à 220kdh
> pour 450kdh avec le concours de l’état via le fisc, il y a tout lieu
> de s’inquiéter de l’avenir.
Je penses ce qui manque au Maroc c’est la reforme du systeme judiciaire (peut-etre dans les annees 2500?). Si cela arrive en europe ou en amerique, qu’est ce que vous pensez va arriver?
@ Amazigh
tu as raison c’est ce que j’ai essayé de dire ca fait for longtemps. le plus grave c’est que ce type de logement est destiné à une couche particulière de la société. Mais dans les fait les acquéreurs se sont les plus friqués et le comble c’est qu’ils achètent en gros pour faire par la suite de la spéculation au su et au vu de tout le monde y compris le fisc, la conservation foncière= tout le monde
Le problème c’est qu’il y a bcp de « Ftouh »
[...] Voyage Maroc « Addoha : Communication hasardeuse ? [...]
les arguments AS sont ce q l’on appel argument pour pigeons,
les pigeons se font de plus en plus rares alors il fait une dernière tentative pour attirer les drniers crédules.
dans notre jargon on aurait dit c’est les dernières convulsions d’un malade dans le comas, les lesions cérébrales sont alors irrevesibles!!
il faut s’attendre au pire.
AS j v dire Anas S
@Citoyen
« Chouafa, Fal et Ftouh »
« Ftouh ca vient de Fataha=ouvrir, »
Certains marocains qui n’ont de ‘traditionnel’ que le masque ont compris depuis longtemps, et de manière rustique, les ficelles de l’investissement humain et le retour sur investissement. Le ‘Ftouh = droits d’entrée’ tout simplement. Le ‘Fal = retour sur investissement’, qui comme chacun sait [à part chouaffa Marrakchia ] n’est en aucun cas garanti.
Il y a un ‘Ftouh’ pour le fond MansaMoussa par exemple.
La Chouaffa Marrakchia dit qu’elle garantie un ‘Fal’ à 50 %.
Sidi Anas demande lui beaucoup trop de ‘Ftouh’ sans meme garantir sa capacité de livrer ses HLM 5* en 2009.
Au Maroc, il n’y a pas, et il n’y aura pas de crise car il y a énormément de Chouffattes capables de garantir avenir pèpère, à commencer par les Journalistes, Semsars, Elus (et ceux qui n’ont pas été Elus) , Conseillers, Anas et … et meme les Moutons plein les souks en ce moment.
@ Kamar
La crise économique ce n’est pas un état d’esprit c’est une réalité qui s’impose à tout le monde. Bien sûr qu’on peut déformer la réalité et dire que ca marche mais ca ne change rien au fond du problème.
la question à mon avis est au niveau de la réactivité et de la manifestation des concernés face à des situations de crise de ce genre.
Par exemple, dire mnt qu’il y’a pas crise de l’immobilier c’est vouloir cacher le soleil avec un doigt. le problème c’es qu’il n’a pas de relais fiables (presse, associations, etc) ou impuissants.
je te dis une chose en ces jours de l’Aid, et la je veux tout simplement relater un fait social sans jugement de valeur. presque tout le monde demande de l’ »assistance », même ceux qui travaillent.
A ton avis il y a crise ou pas crise
@Citoyen
C’était du second degré.
« Au Maroc, il n’y a pas, et il n’y aura pas de crise car il y a énormément de Chouffattes capables de garantir avenir pèpère, à commencer par les Journalistes, Semsars, Elus (et ceux qui n’ont pas été Elus) , Conseillers, Anas et … et meme les Moutons plein les souks en ce moment. »
La preuve, les Chouaffattes vont drolement se multiplier dans le prochains jours.
Je crois que tu es au Maroc.
Et les prix des produits de base ? légumes, fruits, viande, poisson, huile, pain, sucre …
@k kamar
dii donc pourkoi tu ne demandes pas à ta chouaffa d’arreter la glissade du cours de la bourse, il faut faire vite car les choses risquent de se compliquer dans les prochaines semaines. Et tant q à faire demande lui de donner un coupde pouce à ce pauvre Sarko qui s’agite comme un diable sans succès. IL n’ya plus que ça à esperer un miracle, mais les miracles par definition n’arrivent pas tt les jours. N’abuse pas bcp du boulfaf il est riche en cholesterol, une petite pensée pour ceux qui ne peuvent pas se le payer.
bonne fete à tous