la réplique de Anas, surprend, voire choque . Je n’ai pas l’habitude d’entendre des leaders économiques, ce type de réponse. Ca ne fait pas homme d’affaire et encore moins industriel !.
Mais faute d’analystes – c’est récurrent , ce regret – , d’économistes et de, finalement, une sorte d’alan Greenspan – tombé, certes, dans l’estime de certains, mais était tjs en avance sur les prévisions des bulles bien que certains lui reprochent d’en être l’initiateur : c’est la démocratie , la vérité n’est jamais une, elle est nuancée et souvent marquée de quelques défaillances quand on fait bcp dans l’action –
Aussi, sommes nous obligés de nous fier aux gradiens d’immeubles et samsars des cafés pour abonder dans le sens de Anas : « tout est vendu » et « tout va bien ».
Il y a d’autres sources,bien que très largement insuffisantes, qui nous aident à prouver ce que nous demande Anas de prouver – une première dans le monde des affaires et dans celui de l’une des premières cotations boursisères – ,et permettent de nous aider à y voir un peu plus clair et ne pas tomber dans le piège de la très forte probable ruine – « le monde la connait, la ruine, pourquoi pas nous? », avons-nous le droit de demander – .
L’une de ces sources c’est ce type d’annonce : « le président de Damac a affirmé lors d’une rencontre avec la presse aux Emirats arabes unis que son groupe allait geler ses développements internationaux en Tunisie, au Maroc, en Algérie, en Inde et au Pakistan. »

http://www.tunisieaffaire.com/index.php?option=com_content&task=view&id=4324&Itemid=111

l’autre source, qui est elle un peu moins claironnée sur les toits, les banques Marocaines semblent moins se précipiter sur les projets immobiliers comme elles le faisaient il y a encore quelques mois :

http://smiletalk.spaces.live.com/blog/cns!45DAC2F8C39C6B64!159.entry

Laissons eclater cette bulle, pour que les marocains puissent avoir un chez soit comfortable, comme tout les pays modernes.

je crois si la bulle éclate ca pourrait avoir des conséquences importantes sur l’économie du pays, à partir du moment que c’est ce secteur qui soutient notre croissance économique (méga-projets; IED, emplois, etc) face à une crise aiguë de la production et de l’exportation. Et se sont les plus pauvres qui pâtiraient le plus de la crise qui serait une conséquence de l’éclatement de la bulle.

C’est pour cela qu’il faut agir et vite pour corriger la situation avant que la bulle ne se gonfle davantage. l’immobilier exerce un effet d’éviction incroyable au détriment des autres secteurs surtout productifs si on compare la marge qu’on peut engranger de l’investissement dans l’immobilier.

le problème c’est qu’on manque d’imagination et on veut continuer dans cette solution de facilité. Tout le monde ne jure que par l’immobilier, pour qq uns ca devient une sorte de psychose.

Ca devrait être une des conséquences d’un libéralisme à outrance, qui en supposant que chacun cherchant son propre intérêt ca va aboutir au bien être de tout le monde, le problème c’est comme on l’a vu aux USA, on laissant l’avidité des gens sans limite on prive les autres de ce qui est fondamental (logement, nourriture, un avenir meilleur et c’est le désespoir)

Je crois avoir entendu que les marges d Addoha sur l economiques sont d eviron 30% …si on ajoite a cela les prix d’acquisition des terrains…ters competitifs….Addoha n’a pas de souci a se faire mm si le marche staghe ou regresse legerement…

Je ne sais sais si tu vu cette news :

« Al Omrane: 21.500 logement à faible coût

La Holding d’aménagement Al Omrane a indiqué que la réalisation de près de 21.500 unités de logements à faible coût a été engagée, à fin novembre 2008, malgré un contexte difficile marqué par le renchérissement des prix des principaux intrants.

Al Omrane a indiqué qu’il a fait du logement à faible coût (140.000 dirhams) son « produit phare » pour la période 2008-2009.

Synt-L’Economiste/Map – Lundi 8 décembre – 18h00″

D’autre part, dans son interview, Sidi Anas parle de 24.000 unités à commercialiser … S’il s’agit des memes ou pareilles 24.000 unités à 140.000 dh, alors effectivement, les actionnaires d’Addoha ont raison de broyer du noir, et BMCE Bourse a raison de faire des prévisions de Chouaffattes.

Si j’étais Anas, et que je lisais tes commentaires boursiers je t’engagerais, illico presto à la place de BMCE Bourse.

C’est un mélange des genres passibles de courts de tribunaux.

Cela arriver ais cela prendre un peu de temps : entre 2 et 4 ans.