Nouveau commentaire d’un citoyen sur le billet : « Bulle immobilière ? Oui mais on fait quoi ? »

Bien sûr qu’on ne peut agir directement sur les prix, à travers la réglementation ou la fixation des prix.

La liberté du marché, la liberté d’entreprendre et la liberté des prix ça ne veut absolument pas dire que l’Etat ne doit pas intervenir pour réglementer le secteur pour qu’il y ait moins de fraude, des situation qui biaiseraient ces libertés citées ci-dessous, et le plus important il faut aussi protéger le consommateur/citoyen, contre par exemple des situations de monopole ou d’entente, parce que ça y va de la stabilité de la société. Vous avez vu ce qui s’est passé aux USA lorsqu’on a laissé le marché financier fonctionner à la guise des spéculateurs

Plusieurs mesures peuvent être activées pour limiter les effets de la spéculation. J’ai dit bien activer parce que les règlements et les lois ne manquent dans notre pays, tout ce qu’il faut, vu la situation, c’est une grande dose de bonne volonté, de responsabilité et d’honnêteté.

- Taxer fortement les résidences secondaires (Etant donné que c’est un luxe). Dieu sait combien il y a d’appar vacants dans nos principales grandes villes. Et ca serait une bouffée d’oxygène importante pour notre fisc et le budget de l’Etat face à la diminution des recettes douanières suite à la libéralisation commerciale, qui n’est plus un choix mais qq chose qui s’impose à nous.

- Ne pas laisser les chantiers de construction ouverts sans délai. et au-delà du délai, des pénalités doivent être appliquées. Nous connaissons tous ces chantiers qui évoluent en fonction de l’évolution des prix mais qui restent là des années et des années, sans que personnes ne bouge ni les autorités locales ni autorités nationales, dans une ville par exemple comme Rabat, on dirait une ville ancienne en ruine, alors que c’est la capitale.

- Pénaliser fortement les fraudeurs qui utilisent le noir et donner l’exemple. Jusqu’à présent rien de sérieux n’a été fait dans ce sens.

- Déterminer les critères des différents standings de qualité et ne pas le laisser aux caprices des promoteurs (Par exemple j’ai vu des appart de l’habitat économique, qui sont de mon point de vue de l’habitat du moyen age et le prix c’est aux environ de 400.000 i.e avec des superficies de 60 à 80 m2, vous pouvez faire le calcul pour le m2, que je trouve exorbitant)

-Renforcer le contrôle de l’application de ces mesures. Parce que sans contrôle ca serait illusoire de croire qu’on va respecter la loi.

- De plus, il ne faut oublier qu’on se trouve dans une zone sismique et la qualité des constructions compte pour bcp, sinon le coût à supporter en cas de catastrophes serait très lourd aussi bien pour l’Etat que pour la société. Contrôle,Contrôle, Contrôle.

Ce sont là qq mesures qui pourraient je crois, une fois appliquées, limiter grandement la spéculation immobilière et ca au profit de tout le monde, l’État, les promoteurs (qui à présent gagent bcp d’argent et même avec l’application de ces mesures continueraient à gagner bcp d’argent), le consommateur et la société en général.