Extrait de « Immobilier: Pourquoi les prix sont chers? » sur l’Economiste :

La problématique des prix menace sérieusement le développement du secteur de l’habitat au Maroc en dépit des efforts déployés par les pouvoirs publics pour promouvoir cette activité. «Le niveau actuel des prix est un facteur potentiel qui pourra contribuer à la récession de ce secteur»,
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la marge bénéficiaire des opérateurs nationaux (promoteurs) qui est estimée à 21% contre 10% en France.
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Le parc de logements vacants est estimé à plus de 500.000 unités. «Si à l’avenir cette réserve sera intégrée dans l’offre du marché, les prix vont sûrement baisser»,

La réponse est du coté de l’état : en stimulant la concurrence et en taxant fortement les bien non vendus ou non loués.

PS : 21% de marge est en effet le signe d’une anomalie d’autant plus que la marge 21% doit être revue à la hausse compte tenu du fait que de nombreux promoteurs travaillent avec une partie au Noir.