Commentaires sur : Immobilier semi fini au Maroc (1/2) http://www.casawaves.com/2009/01/16/immobilier-semi-fini-au-maroc-12/ Location Appartement Casablanca Mon, 23 May 2011 10:54:58 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3 Par : Imrane http://www.casawaves.com/2009/01/16/immobilier-semi-fini-au-maroc-12/comment-page-1/#comment-21149 Imrane Sat, 17 Jan 2009 16:29:30 +0000 http://www.casawaves.com/?p=1723#comment-21149 A bon il est de combien ce droit d'enregistrement? merci de me donner des infos supplementaire la dessus A bon il est de combien ce droit d’enregistrement?

merci de me donner des infos supplementaire la dessus

]]> Par : abdou http://www.casawaves.com/2009/01/16/immobilier-semi-fini-au-maroc-12/comment-page-1/#comment-21096 abdou Fri, 16 Jan 2009 16:01:48 +0000 http://www.casawaves.com/?p=1723#comment-21096 le semi fini est bien mais notre pays n est pas prepare pour la taxation. droit d enregistrement double par rapport au fini de la folie le semi fini est bien mais notre pays n est pas prepare pour la taxation.
droit d enregistrement double par rapport au fini
de la folie

]]> Par : Imrane http://www.casawaves.com/2009/01/16/immobilier-semi-fini-au-maroc-12/comment-page-1/#comment-21088 Imrane Fri, 16 Jan 2009 13:26:00 +0000 http://www.casawaves.com/?p=1723#comment-21088 Pour ma part le semi fini m`arrange bien en terme de prix, de mode de paiement et de personnalisation d`interieur, j`ai fait l`acquisition d`une villa semi finie a 10 km de Tanger , les travaux ont debut en fin d`annee 2008 pour finir en fin d`annee 2010, ce programme fut lance par Al Omrane al Boughaz pour desengorger la ville de Tanger et cree des nouveaux centres urbains tel que Ibn Battouta a 10 km a peine de Tanger, ce lotissement est a 600 metres de la mer avec un px m2 de 6000 dh, Neanmoins avec cette crise financiere et la bulle immobiliere je ne sais pas de quoi l`avenir sera fait mais c`est plus un choix de coeur et de raison car tanger en etant un belle ville a aussi un fort potentiel economique et de croissance. et les prix dans cette ville ont atteint les 25000 dhs au m2 donc pourquoi pas le semi fini. Pour ma part le semi fini m`arrange bien en terme de prix, de mode de paiement et de personnalisation d`interieur, j`ai fait l`acquisition d`une villa semi finie a 10 km de Tanger , les travaux ont debut en fin d`annee 2008 pour finir en fin d`annee 2010, ce programme fut lance par Al Omrane al Boughaz pour desengorger la ville de Tanger et cree des nouveaux centres urbains tel que Ibn Battouta a 10 km a peine de Tanger,
ce lotissement est a 600 metres de la mer avec un px m2 de 6000 dh,
Neanmoins avec cette crise financiere et la bulle immobiliere je ne sais pas de quoi l`avenir sera fait mais c`est plus un choix de coeur et de raison car tanger en etant un belle ville a aussi un fort potentiel economique et de croissance. et les prix dans cette ville ont atteint les 25000 dhs au m2 donc pourquoi pas le semi fini.

]]> Par : Philippus http://www.casawaves.com/2009/01/16/immobilier-semi-fini-au-maroc-12/comment-page-1/#comment-21084 Philippus Fri, 16 Jan 2009 12:33:27 +0000 http://www.casawaves.com/?p=1723#comment-21084 Pour revenir au sujet... Un logement acheté actuellement chez un promoteur au Maroc n'est-il pas déja semi-fini...:-)) Mon esprit est à l'humour ce matin... @Laurent Je pense que la clientèle haut de gamme s'adressera certainement à des cabinets d'architectes pour la finition et la décoration de leur habitation ou résidence secondaire au Maroc, et dans ce domaine les jeunes architectes français qui résident déja sur place en tireront un plus évident. J'en connais, qui malheureusement restent tributaires des promoteurs à ce jour afin de gagner raisonnablement leur vie ici. (le marché de la rénovation est aussi à envisager, il existe seulement au niveau des Riads bien souvent) La qualité réclamée au Maroc par les étrangers et la classe supérieure localement sera-t-elle à terme entre les mains des compétences étrangères uniquement ? Une bonne question je pense pour demain... Philippus Pour revenir au sujet…
Un logement acheté actuellement chez un promoteur au Maroc n’est-il pas déja semi-fini…:-))

Mon esprit est à l’humour ce matin…

@Laurent
Je pense que la clientèle haut de gamme s’adressera certainement à des cabinets d’architectes pour la finition et la décoration de leur habitation ou résidence secondaire au Maroc, et dans ce domaine les jeunes architectes français qui résident déja sur place en tireront un plus évident. J’en connais, qui malheureusement restent tributaires des promoteurs à ce jour afin de gagner raisonnablement leur vie ici. (le marché de la rénovation est aussi à envisager, il existe seulement au niveau des Riads bien souvent)
La qualité réclamée au Maroc par les étrangers et la classe supérieure localement sera-t-elle à terme entre les mains des compétences étrangères uniquement ? Une bonne question je pense pour demain…

Philippus

]]> Par : Laurent Bervas http://www.casawaves.com/2009/01/16/immobilier-semi-fini-au-maroc-12/comment-page-1/#comment-21079 Laurent Bervas Fri, 16 Jan 2009 12:13:40 +0000 http://www.casawaves.com/?p=1723#comment-21079 > Un nouveau débouché pour de jeunes architectes aussi… Voilà une autre idée de business : une société spécialisée dans les produit semi fini. > Un nouveau débouché pour de jeunes architectes aussi…
Voilà une autre idée de business : une société spécialisée dans les produit semi fini.

]]> Par : Philippus http://www.casawaves.com/2009/01/16/immobilier-semi-fini-au-maroc-12/comment-page-1/#comment-21077 Philippus Fri, 16 Jan 2009 11:58:07 +0000 http://www.casawaves.com/?p=1723#comment-21077 L'idée est naturelle à un moment devant le prix vendu des logements. Par la crise et l'absence des ventes les professionneles lanceront ce genre de possibilité afin de préserver le potentiel des clients. Chacun se rend compte depuis quelques mois avec cette crise que les prix manquaient de logique et de transparence, voila que maintenant les promoteurs dévoileraient doucement certains coûts réels par ces nouvelles propositions. Maintenant reporter sur le client la finition du second oeuvre réclame une bonne connaissance du pays. En France c'est parfois la prise de tête avec les petites entreprises, bien que les garanties existent, mais au maroc, c'est autre chose. Faites d'abord venir un plombier, même professionnel chez vous, pour une simple petite fuite, et vous verrez ensuite si vous désirez vraient lui confier votre salle de bain entière...:-)) Je viens de louer depuis peu un nouveau logement, ancien, je pensais faire appel à de la main d'oeuvre locale pour repeindre, qualques fuites, revoir l'électricité, les serrures....bref une remise au propre avant d'installer nos affaires, j'ai abandonné après 48 heures, et depuis un mois je refais tout cela moi même. Il est bien d'avoir un mari bricoleur en venant au maroc...:-)) Pour rappel vous pouvez aussi avoir du fini pour 2800 dh le m² au Maroc, certains constructeurs plus honnêtes vous font le m² fini, simple à 2000 dh le m²...... Disons que pour les plus argentés, cela leur permettra d'avoir la finition ou plutôt la décoration sur mesure de leur logement. A eu de trouver les bons ouvriers...cela sera une ouverture je pense pour les jeunes européens qui connaissent la décoration et la finition et qui désirent venir s'installer au maroc. Un nouveau débouché pour de jeunes architectes aussi... Philippus L’idée est naturelle à un moment devant le prix vendu des logements. Par la crise et l’absence des ventes les professionneles lanceront ce genre de possibilité afin de préserver le potentiel des clients. Chacun se rend compte depuis quelques mois avec cette crise que les prix manquaient de logique et de transparence, voila que maintenant les promoteurs dévoileraient doucement certains coûts réels par ces nouvelles propositions.
Maintenant reporter sur le client la finition du second oeuvre réclame une bonne connaissance du pays. En France c’est parfois la prise de tête avec les petites entreprises, bien que les garanties existent, mais au maroc, c’est autre chose.
Faites d’abord venir un plombier, même professionnel chez vous, pour une simple petite fuite, et vous verrez ensuite si vous désirez vraient lui confier votre salle de bain entière…:-))
Je viens de louer depuis peu un nouveau logement, ancien, je pensais faire appel à de la main d’oeuvre locale pour repeindre, qualques fuites, revoir l’électricité, les serrures….bref une remise au propre avant d’installer nos affaires, j’ai abandonné après 48 heures, et depuis un mois je refais tout cela moi même.
Il est bien d’avoir un mari bricoleur en venant au maroc…:-))
Pour rappel vous pouvez aussi avoir du fini pour 2800 dh le m² au Maroc, certains constructeurs plus honnêtes vous font le m² fini, simple à 2000 dh le m²……
Disons que pour les plus argentés, cela leur permettra d’avoir la finition ou plutôt la décoration sur mesure de leur logement. A eu de trouver les bons ouvriers…cela sera une ouverture je pense pour les jeunes européens qui connaissent la décoration et la finition et qui désirent venir s’installer au maroc. Un nouveau débouché pour de jeunes architectes aussi…
Philippus

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