Je reproduit ici le commentaire d’Ali qui me semble traduire de manière assez claire le raz le bol des marocains face à la spéculation immobilière.
Réveillez vous, les prix astronomiques sont du passé. Aujourd’hui c’est bel et bien l’éclatement de la bulle immobilière et le krach de tout le secteur.
Depuis des mois presque rien ne se vend en immobilier sur tout le Maroc … Les promoteurs, à force d’abuser … ont fini par déconnecter les prix hallucinants de la réalité du marché marocain qui se caractérise par une pauvreté extrême et des salaires de misères pour la majorité écrasante de la population. Je vous assure que seul un fou peut acheter maintenant alors que les prix sont toujours au sommet et qu’ils vont bientôt chuter de façon vertigineuse avec le grand krach déjà entamé.
Un notaire de Tanger m’a dit que le krach de l’immobilier sera sans précèdent car l’essentiel des ventes et achats des années euphoriques 2006 et 2007 sont de la spéculation (de spéculateurs à spéculateurs). Les vrais clients qui achètent pour se loger, n’achètent plus rien et ce depuis longtemps, tellement les prix sont hors de portée même pour des cadres et la classe dite moyenne.
La baisse des prix sera spectaculaire vous allez le voir. Ca a déjà commencé mais la vrai dégringolade c’est pour bientôt. Pour moi c’est tout décidé je penserais jamais à acheter avant une baisse de plus de 70 % … J’estime même que le krach de l’immobilier sera encore pire au maroc qu’aux USA, vu que la bulle immobilière a pris des proportions ahurissantes (prix multiplié 3 à 4 fois seulement en deux ou trois années)
Et il rajoute plus loin
J’apporte à votre connaissance que le prix de la construction dans le moyen standing -le vrai- (y compris tout: acquisition terrain, matériaux et taxes…) c’est 1.500 dh pour les promoteurs. Le chiffre est officiel et a été donné par le ministère de l’habitat a la suite d’une enquête sur le terrain. Seulement la presse a passé cette verité-scandale sous silence. Eh oui, ils veulent pas froisser leurs annonceurs et donneurs d’ordre: les types qui s’enrichissent de façon indécente et scandaleuse.
